家賃はいくらぐらい？

ハウス、貸主によって異なりますが、賃料・共益費（水道光熱費・インターネット代など）合わせて、周辺のワンルームマンションの平均賃料よりやや安めになります。

初期費用は？

契約時に必要となるのは、以下の項目となります。
1.入居月の日割り家賃（例えば15日入居であれば、月額賃料の約半分）
2.デポジット（保証金）3〜5万円（退去時にクリーニング代を差し引かれる場合もあります）
3.家財保険料、となります。物件・契約開始日によって金額が変わります。

共益費の中身は？

ハウス全体の水道光熱費、清掃代、個室の電気代、インターネット代、家具代、洗濯・乾燥機・シャワーの使用料が含まれます。

退出時に別途費用はかかりますか？

デポジットよりクリーニング費用を差し引くハウスもありますが、基本的には費用はかかりません。但し、通常の範囲を超えた著しい汚れや破損等が認められた場合、また残置物がある場合は別途費用請求される場合があります。

申込時、契約時に必要なものはありますか？

1.入居申込書 2.写真付身分証明書（運転免許証、パスポート等）あるいは健康保険証や住民票など。

入居期間は何ヶ月から可能ですか？

１〜3ヶ月から１ヶ月毎の更新の契約が一般的です。

契約期間の延長はできますか？

原則的に定期借家契約を結ぶハウス、貸主がほとんどのため、更新はできない場合が多いようです。延長の場合は再契約という形で再度契約書を締結することになります。予約状況によっては再契約できない場合もありますので早めの申告が必要です。

申し込み後のキャンセルはできますか？

申し込み後のキャンセルは各ハウス所定のキャンセル料が発生します。また、入居後のキャンセルは入居扱いになるので1ヶ月分の賃料を支払うことになります。

外国人でも入居できますか？

もちろん大丈夫です。シェアハウス、ゲストハウスのコンセプトに異文化コミュニケーションがあります。外国人で日本語を学びたい方、日本人で外国語を学びたい方のマッチングが一つのサービスです。

入居まで最短でどれくらいかかりますか？

共同生活を事前にしっかりと理解してもらうため、入居前に内覧を求められます。そのため最短で3〜5日程度となります。

内覧前・内覧後の部屋の予約は可能？

内覧前の予約は受け付けていません。また内覧後も、その場でお申込しない場合は、お部屋の確保はできません。

入居希望が結構先でも大丈夫？

受けてはもらえますが、部屋をお取り置きする関係上、入居日が先でも空室が発生した時点で賃料が発生します。身軽に引っ越しできるのもシェアハウスの特長ですので、他の部屋で様子を見るのもよいでしょう。

入居までに必要な手続きは何？

入居までの流れです。
1．Webや電話で内覧を申込む
2．ハウスの担当者と物件を見る
3．内覧時または後日、部屋を決めて申込む
4．審査結果を待つ
5．初期費用を振り込む
6．契約・鍵の引き渡しを行う
7．ご入居

内覧は絶対に必要？

ほとんどのハウスは内覧が必要です。共同生活は一人暮らしとは全く異なる住環境となります。事前にハウスをご覧になって頂き、納得して入居することが、後々のトラブルを防ぐことになります。

入居の際に審査はありますか？また保証人は必要ですか？

それぞれのハウス、貸主の基準において入居審査を行っています。連帯保証人は不要ですが、緊急連絡先として身内の方が必要になります。

入居前に入居者と会うことはできますか？

入居前に入居者と会う機会を設けているわけではありませんが、内覧する時に居合わせた入居者に話が聞けることもあります。

家具は何が付いていますか？

物件によって異なりますが、エアコン、ベッド、冷蔵庫、収納ラック、机、椅子、ごみ箱、カーテン、照明などが付いています。身の回りのものを準備すればすぐに生活が始められます。

共用部分にはどのような設備がありますか？

標準的な設備・備品としては、テレビ、テーブル、椅子、トイレ、シャワー、コインランドリー、パソコン、掃除機があります。台所には、調理器具、食器、電子レンジが備わっています。

共有の洗剤やトイレットペーパーなどの消耗品を用意する必要がありますか？

光熱費等で対応しているハウスが多いようです。食材や調味料などは入居者での管理をしているところもあります。

セキュリティ面はどうなってますか？

物件にもよりますが最新の物件ではありませんので、監視カメラや、オートロックの設備はありません。但し、ほぼ常時物件に顔見知りの住民がいますので、それが何よりの安心になるという意見も多いです。

友人の宿泊はできますか？

宿泊は認めているハウスと認めていないハウスが半々くらいです。異性の宿泊はほとんどが認めていません。

門限はありますか？

ほとんどのハウスに門限はありませんが、遅くに帰ってきて大きな音を出さないなどの配慮は当然必要です。

2人入居はできますか？

2人入居可能な部屋もありますので入居前に確認しましょう。

共用部の清掃はどうなってますか？

共用部の清掃は施設管理者が行います。清掃頻度・範囲などは、物件によってそれぞれです。ゴミ出しなどが当番制になる物件もあります。

無線LANは使えますか？

無線LANによる利用が一般的です。物件によっては個室にインターネット回線が引かれてたり、共用部にインターネット接続可能な共有PCが設置されている場合もあります。

洗濯はどこでできますか？

どの物件にも洗濯、乾燥機が設置されています。個室に洗濯機が設置されている物件はほとんどありません。みんなで使うもですので、洗濯物を入れっぱなしにしたりしないようにしましょう。

シャワーに時間制限はありますか？

時間制限はありませんが、共同生活ですので、周りに配慮して利用しましょう。比較的混み合いがちな早朝の風呂利用に関するルールを決めてある場合もあります。

他に気をつけることはありますか？

洗濯の質問にも共通しますが、実家感覚は捨てて、使った食器は自分でちゃんと洗って拭きましょう。あとは、楽しいシェア生活で騒ぎすぎて近隣の迷惑にならないよう注意するくらいでしょう。

コミュニティに入れるか心配なのですが？

新しく入った方がコミュニティに早くなじめるよう、様々な企画や配慮がある物件が多くあります。イベント情報やプレゼント情報などを交換するコミュニケーションノートや自己紹介シートがあれば活用してみましょう。また、住民のみなさんを招待してのパーティを定期的に行っていれば、参加してみるのもよいでしょう。

住民の皆さんに差し入れなど必要ですか？

必要はありませんが、新しく入居したことをノートやボードに記載したり、リビングにメッセージとともに差入れを置いたりすると一番初めに話すきっかけとなり、友達づくりに一役買ってくれるでしょう。旅行に行った際にはお土産のお菓子を持ってきて、皆さんに提供する事も多いようです。

イベントはありますか？

運営事業者主催のイベントもありますが、住人がイベントを開催している場合が多いようです。例えば、リビングでたこ焼きパーティを開催したり、ピザパーティーを開催されたりと様々なイベントがあるようです。物件内だけでなく、みんなで潮干狩りに出かけたり、アウトドアなイベントを行う物件もあります。

イベントには行かないといけませんか？

そんなことはありません。イベントに参加されない方もけっこういます。住む方の目的はそれぞれ異なっています。住人同士のコミュニティを求めて住まれる方、地方から出てきて一般の賃貸アパートを見つける間の住居として利用される方、興味で住んでみる方、仕事で忙しくほぼ家にいない為寝る場所のみとして利用される方など様々です。あなたの目的にあわせて生活を楽しまれて下さい。そのためにも、入居前に雰囲気を確かめておくとよいでしょう。

部屋の移動は可能ですか？

入居から3ヶ月以上経過していれば可能です。再契約となるので、退去に伴う部屋のクリーニング代などが必要になるのが一般的です。

入居時に事前に荷物を送りたいのですが…

荷物の保管スペースがないため事前には荷物は送れません。入居後の時間指定での配送を利用しましょう。

良いシェアハウスを選ぶポイントは？

住民の方の活気を見ていただくのが良いでしょう。住民同士が良くコミュニケーションしている物件は、マナーが守られやすいので、快適に暮らせます。また、運営事業者の意識・姿勢により、快適さは大きく違ってきます。できるだけ事前に見学し、担当者と話をしてみましょう。